Тендер № 276465339: Лот №1 Готовый арендный бизнес. Здание нежилое, 313 м2, кадастровый номер: 50:53:0000000:228. Земельный участок, 313 м2, кадастровый номер: 50:53:0010105:26, собственность. Московская область, г. Лыткарино, ул. Советская, корп. стр-е 14а (Общая площадь здания: 313 кв.м. Описание зон: 1. *Зона 1 (170 кв.м.)* - *Арендатор*: Кафе - *Срок аренды*: 23 года - *Описание*: Просторное помещение, идеально подходящее для ресторанного бизнеса. Арендатор успешно ведет деятельность уже более двух десятилетий, обеспечивая стабильный доход. 2. *Зона 2 (40 кв.м.)* - *Арендатор*: Аптека "Горздрав" - *Срок аренды*: Более 10 лет - *Описание*: Помещение, арендуемое известной аптечной сетью. Обеспечивает постоянный поток клиентов и стабильно высокую арендную плату. 3. *Зона 3 (40 кв.м.)* - *Арендатор*: Магазин "Продукты от Палыча" - *Срок аренды*: Более 8 лет - *Описание*: Успешный магазин продуктов, пользующийся популярностью среди местных жителей. Стабильный доход и надежныйарендатор. 4. *Зона 4 (30 кв.м.)* - *Арендатор*: Сеть комиссионных магазинов - *Срок аренды*: Более 3 лет - *Описание*: Помещение, арендуемое сетью комиссионных магазинов. Надежный арендатор с хорошей репутацией. 5. *Зона 5* - *Арендатор*: Сеть магазинов "Колбасы" - *Срок аренды*: Новый арендатор - *Описание*: Помещение, недавно арендованное сетью магазинов, специализирующихся на продаже колбасных изделий. Дополнительная информация: - *Земля и здание в собственности*, юридически чистое. - *Фундамент* подготовлен для постройки второго этажа, необходимо получить разрешение на реконструкцию. - *Месячный доход*: 650,000 . Этот объект коммерческой недвижимости представляет собой надежный источник дохода с долгосрочными арендаторами и потенциалом для дальнейшего развития.)