Тендер № 325213206: 1.1 Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями Договора объекты недвижимости в составе: 1.1.1 Нежилое здание (АТС) площадью 197,5 кв.м., кадастровый номер: 71:10:010115:2466, расположенное по адресу: Тульская область, Каменский район, Архангельский с.о., с.Архангельское, ул.Советская, д.22, далее по тексту «Объект недвижимости 1». Объект недвижимости 1 принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Договора о присоединении Открытого акционерного общества «Центральная телекоммуникационная компания» к Открытому акционерному обществу междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» от 21.05.2010г. и Передаточного акта от 21.05.2010г., о чем в едином государственном реестре недвижимости «01» февраля 2024 года сделана запись регистрации №71:10:010115:2466-71/051/2024-2. 1.1.2 Объект недвижимости 1 расположен на земельном участке, находящемся по адресу: Тульская область, Каменский район, с.Архангельское, ул.Советская, общей площадью 1085 кв.м., с кадастровым номером 71:10:010115:3054, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания АТС (далее – «Земельный участок 1»). Земельный участок 1 принадлежит Продавцу на праве собственности на основании договора купли- продажи земельного участка №27/пн от 14.12.2011г., о чем в едином государственном реестре недвижимости «15» февраля 2024 года сделана запись регистрации №71:10:010115:3054-71/051/2024-1. 1.1.3 Нежилое здание (складское помещение) площадью 88,9 кв.м., кадастровый номер: 71:10:010115:2467, расположенное по адресу: Тульская область, Каменский район, Архангельский с.о., с.Архангельское, ул.Советская, д.22, строение 2, далее по тексту «Объект недвижимости 2». Объект недвижимости 2 принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Договора о присоединении Открытого акционерного общества «Центральная телекоммуникационная компания» к Открытому акционерному обществу междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» от 21.05.2010г. и Передаточного акта от 21.05.2010г., о чем в едином государственном реестре недвижимости «01» февраля 2024 года сделана запись регистрации №71:10:010115:2467-71/051/2024-2. 1.1.4 Объект недвижимости 2 расположен на земельном участке, находящемся по адресу: Тульская область, Каменский район, с.Архангельское, ул.Советская, общей площадью 285 кв.м., с кадастровым номером 71:10:010115:3056, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания АТС (далее – «Земельный участок 2»). Земельный участок 2 принадлежит Продавцу на праве собственности на основании договора купли- продажи земельного участка №27/пн от 14.12.2011г., о чем в едином государственном реестре недвижимости «15» февраля 2024 года сделана запись регистрации №71:10:010115:3056-71/051/2024-1. В дальнейшем, объект недвижимости 1 и объект недвижимости 2 совместно именуются «Объекты недвижимости», а земельный участок 1 и земельный участок 2 совместно именуются «Земельные участки». 1.2 Одновременно с передачей права собственности на Объекты недвижимости Продавец передает Покупателю право собственности на Земельные участки под ними. 1.3 Объекты недвижимости и земельные участки передаются в собственность Покупателя в том состоянии, в котором они находятся на момент заключения Договора. 1.4 Настоящим Покупатель подтверждает Продавцу, что качество Объектов недвижимости и земельных участков ему известно и его удовлетворяет. 1.5 Продавец гарантирует, что на момент заключения Договора Объекты недвижимости и Земельные участки не проданы, в споре или под арестом не состоят, не являются предметом залога и не обременены другими правами третьих лиц. 1.6 В отношении Земельного участка с кадастровым номером 71:10:010115:3056 имеются следующие обременения: - ЗОУИТ №71.00.2.267 границы зоны с особыми условиями использования территории (охранной зоны) объекта "Сооружение - производственно-газовый комплекс Каменского район