Тендер № 327887200: Продажа объектов недвижимого и движимого имущества (далее – «Имущество»), а именно: - АТС-53, назначение: нежилое, этажей 4, в том числе подземных 0, площадью 2 872,6 кв.м, кадастровый номер: 52:18:0040381:64, расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, район Автозаводский, ул. Лесная, д. 8, инвентарный номер по данным бухгалтерского учета ПАО «Ростелеком» - 1545840 (далее – «Здание АТС»); - земельный участок площадью 3 131 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание и сооружения АТС-53, с кадастровым номером 52:18:0040106:357, расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, район Автозаводский, ул. Лесная, д. 8, инвентарный номер по данным бухгалтерского учета ПАО «Ростелеком» - 16704373 (далее – «Земельный участок). - ТП 324, назначение: нежилое, этажей 1, в том числе подземных 0, площадью 47,4 кв.м, кадастровый номер: 52:18:0040381:70, расположенная по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, район Автозаводский, ул Лесная, д. 8 в, инвентарный номер по данным бухгалтерского учета ПАО «Ростелеком» - 1525107 (далее - «ТП»); Далее при совместном упоминании Здание АТС, Земельный участок и ТП именуются - «Объекты недвижимого имущества». - Объекты движимого имущества, являющиеся неотъемлемой частью Здания АТС и ТП, далее по тексту - «Движимое имущество»: № п/п Наименование Инвентарный номер АТС -53 1 Система охранной сигнализации (АТС-53) 1555653 2 АВР АТС-253 (г. Нижний Новгород, ул. Лесная, 8) 1523470 3 Кондиционер TOSHIBA PAS-13EKH 1562489 4 Щит вводной распределительный ЩВРР 380/400-20П 1655470 5 Щит вводной распределительный ЩВРР 380/400-20П АТС-253 1655497 ТП 324 6 Электpопитающее обоp-е по тит.АТС-57 1529302 7 КСО-272 1532981 8 Электpопитающее обоp-е по тит.АТС-57 1536034 9 Трансформатор-высоковольтная ячейка в ТП-324 1549682 10 Автоматический ввод резерва АВР 1617161 Движимое имущество является собственностью Продавца. 1.2. Объекты недвижимого имущества принадлежат Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделаны записи: - Здание АТС - № 52-52-01/409/2013-878 от 16.12.2013; - Земельный участок - № 52:18:0040106:357-52/279/2024-1 от 18.03.2024; - ТП - № 52-52-01/029/2012-218 от 20.03.2012. 1.3. Здание АТС расположено на Земельном участке. 1.4. Право пользования земельным участком, на котором расположена ТП 324 – не оформлено. 1.5. Покупателю известно, что: - Земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание и сооружения АТС-53. 1.6. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора, Имущество не продано, в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц. 1.7. Объекты недвижимого имущества отчуждаются совместно со всеми наружными инженерными сетями по границе эксплуатационной и балансовой принадлежности (электрические сети, тепловые сети, водопроводные сети, канализационные сети), неразрывно связанными с Объектами недвижимого имущества и необходимыми для их использования и эксплуатации. 1.8. Покупатель подтверждает, что до заключения настоящего Договора был ознакомлен с техническим состоянием Имущества, провёл его полный осмотр, ознакомился с документацией, отражающей его состояние, и в полной мере обладает информацией об Объектах недвижимого имущества, в том числе, но не исключительно, о характере и составе площадей Объектов недвижимого имущества, степени износа Имущества (бывшего в употреблении) и не имеет претензий к техническому и качественному состоянию. Настоящим Покупатель подтверждает Продавцу, что качество Объектов недвижимого имущества ему известно и его удовлетворяет. Покупатель не имеет претензий к Продавцу по техническому состоянию Имущества. 1.9. Покупатель не вправе требовать перехода права на отдельные Объекты недвижимого имущества в случае частичной оплаты цены Договора, равной цене какого-либо из Объектов недвижимого имущества.